Investir · 25510
Rendement, marché et risques à Laviron (25510)
Faut-il investir à Laviron ? Prix médian 1 075 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laviron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 075 €/m²
Ventes DVF 2016
Prix médian · maison
1 532 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Laviron en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laviron :
Le rendement locatif brut indicatif à Laviron avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laviron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laviron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 075 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laviron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Laviron
118 m²
1,7/10213 000 €
121 m²
1,6/10251 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 23 RUE DU SAUCET | 91 m² | 243 500 € | 2 676 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | AUX ETAVERGUES | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES PRES CHAPUSOTS | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE MORTEY | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LE BREUILLE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LA CORVEE | — | 70 700 € | 100 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA TANNERIE | 93 m² | 42 200 € | 454 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 2 RTE DES BOULOIES | 136 m² | 344 315 € | 2 532 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LES SAULES DESSOUS | — | 456 357 € | 754 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | SOUS VERNOIS | — | 1 000 € | 3 €/m² |