Investir · 25430
Rendement, marché et risques à Sancey (25430)
Faut-il investir à Sancey ? Prix médian 3 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sancey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 844 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Sancey en 2023
Rendement brut
3 132,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sancey :
Le rendement locatif brut indicatif à Sancey avoisine 3 132,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sancey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sancey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sancey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Sancey
500 m²
6,2/10155 000 €
85 m²
5,2/10120 000 €
1105 m²
5,0/1043 000 €
1140 m²
5,0/1044 500 €
1197 m²
5,0/1046 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | A PIERRE OUI | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | BONS AUVETS | — | 4 832 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DES COLARDS | 67 m² | 99 000 € | 1 478 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES COUVERTEURS | — | 2 678 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA PAIX | 96 m² | 45 000 € | 469 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 22 RUE JOSEPH MONTRAVERS | 119 m² | 139 000 € | 1 169 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | A LA BOUEE | — | 12 570 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LES LONGS CHAMPS ET SUR HA | — | 6 663 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | CHAMPS DE BURTIGNEY | — | 2 668 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Appartement | 25 RUE DU 7 SEPTEMBRE 1944 | 96 m² | 88 000 € | 917 €/m² |