Investir · 25380
Rendement, marché et risques à La Grange (25380)
Faut-il investir à La Grange ? Prix médian 292 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Grange et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
292 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à La Grange en 2023
Rendement brut
32,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Grange :
Le rendement locatif brut indicatif à La Grange avoisine 32,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Grange.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Grange.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (292 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Grange — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à La Grange
100 m²
4,9/10129 000 €
109 m²
4,9/10140 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 nov. 2025 | Terrain | BOIS DE LA PETITE ROCHE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DU VIEUX TILLEUL | 190 m² | 289 000 € | 1 522 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 40 000 € | 30 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 45 000 € | 34 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Terrain | EN LA NOUX | — | 13 087 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2023 | Terrain | SOUS LA GRETTE | — | 6 380 € | 1 €/m² |
| 22 juin 2023 | Terrain | LA CORVEE | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 23 mars 2023 | Maison | 15 RUE DE L EGLISE | 103 m² | 30 000 € | 292 €/m² |
| 23 mars 2023 | Maison | 13 RUE DE L EGLISE | 140 m² | 55 000 € | 393 €/m² |
| 30 janv. 2023 | Maison | 9 RUE DE L EGLISE | 60 m² | 15 000 € | 250 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Grange. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.