Investir · 80340
Rendement, marché et risques à Fontaine-lès-Cappy (80340)
Faut-il investir à Fontaine-lès-Cappy ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fontaine-lès-Cappy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Fontaine-lès-Cappy en 2023
Taxe foncière (taux)
40,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fontaine-lès-Cappy :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Fontaine-lès-Cappy — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fontaine-lès-Cappy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juil. 2025 | Terrain | 3 RUE D EN HAUT | — | 46 000 € | 95 €/m² |
| 26 sept. 2023 | Maison | 3 RUE D EN HAUT | 75 m² | 49 900 € | 666 €/m² |
| 30 janv. 2020 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 22 €/m² |
| 4 oct. 2019 | Maison | 18 RUE DE CHUIGNES | 88 m² | 65 000 € | 739 €/m² |
| 1 août 2018 | Maison | 1 RUE DU CALVAIRE | 131 m² | 85 750 € | 655 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fontaine-lès-Cappy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.