Investir · 37530
Rendement, marché et risques à Souvigny-de-Touraine (37530)
Faut-il investir à Souvigny-de-Touraine ? Prix médian 1 811 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Souvigny-de-Touraine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 811 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Souvigny-de-Touraine en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Souvigny-de-Touraine :
Le rendement locatif brut indicatif à Souvigny-de-Touraine avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Souvigny-de-Touraine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Souvigny-de-Touraine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 811 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Souvigny-de-Touraine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Souvigny-de-Touraine
80 m²
5,4/10190 987 €
1189 m²
5,0/1068 000 €
1200 m²
5,0/1057 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 9 RUE PIERRE DE RONSARD | 188 m² | 220 000 € | 1 171 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 15 RUE PIERRE DE RONSARD | 140 m² | 430 000 € | 3 072 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5117 LA CROIX BORDEBURE | 87 m² | 130 000 € | 1 495 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 159 LE FEUILLET | 105 m² | 75 000 € | 715 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 258 LE BOURG | 80 m² | 164 500 € | 2 057 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 4 RUE JULES ROMAINS | 127 m² | 229 900 € | 1 811 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 19 LA PECHERIE | 44 m² | 65 000 € | 1 478 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 22 RUE PIERRE DE RONSARD | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Appartement | 5 RUE RENE BOISLEVE | 90 m² | 157 000 € | 1 745 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | LE BOIS ROND | — | 26 100 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Souvigny-de-Touraine. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.