Investir · 37530
Rendement, marché et risques à Saint-Règle (37530)
Faut-il investir à Saint-Règle ? Prix médian 1 838 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Règle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 838 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Saint-Règle en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Règle :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Règle avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Règle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Règle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 838 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Règle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Règle
251 m²
5,6/10537 000 €
187 m²
5,4/10838 000 €
149 m²
5,3/10379 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 5B RUE DES THOMEAUX | 96 m² | 430 000 € | 4 480 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 4 CLOS DES CASSIERS | 84 m² | 250 000 € | 2 977 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA COMTE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 39 RUE DE LA COTE CHAUDE | 73 m² | 243 000 € | 3 329 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Local | 2 PL ST LOUIS | 185 m² | 75 000 € | 406 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 91B CHE DES BREUSSOLLERES | 126 m² | 260 000 € | 2 064 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 8 RUE BEAU SOLEIL | 95 m² | 296 100 € | 3 117 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 31 CHE DU BABOISSEAU | 65 m² | 115 000 € | 1 770 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | CLOS DES CASSIERS | — | 110 000 € | 299 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | CLOS DES CASSIERS | — | 193 600 € | 166 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Règle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.