Investir · 37530
Rendement, marché et risques à Mosnes (37530)
Faut-il investir à Mosnes ? Prix médian 2 170 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mosnes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 170 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Mosnes en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mosnes :
Le rendement locatif brut indicatif à Mosnes avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mosnes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mosnes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 170 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mosnes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Mosnes
100 m²
6,2/10160 000 €
180 m²
6,2/10300 000 €
125 m²
5,8/10169 000 €
131 m²
5,7/10230 000 €
135 m²
5,6/10298 638 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DES THOMEAUX | 120 m² | 380 000 € | 3 167 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 8 RUE PRINCIPALE | 149 m² | 167 000 € | 1 121 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE L OUCHE | 68 m² | 35 000 € | 515 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 6 RTE DE LA GODINIERE | 165 m² | 142 000 € | 861 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | L OUCHE | — | 2 000 € | 5 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | CHEDOR | — | 150 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA GODINIERE | — | 1 200 € | 5 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 45 RUE NATIONALE | 46 m² | 65 000 € | 1 414 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 13 000 € | 87 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 400 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mosnes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.