Rendement locatif · 37530
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Souvigny-de-Touraine (37530)
À Souvigny-de-Touraine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Souvigny-de-Touraine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 172 045 € | 714 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Souvigny-de-Touraine : taxe foncière à 42,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Souvigny-de-Touraine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
5,4/10190 987 €
1189 m²
5,0/1068 000 €
1200 m²
5,0/1057 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 9 RUE PIERRE DE RONSARD | 188 m² | 220 000 € | 1 171 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 15 RUE PIERRE DE RONSARD | 140 m² | 430 000 € | 3 072 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5117 LA CROIX BORDEBURE | 87 m² | 130 000 € | 1 495 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 159 LE FEUILLET | 105 m² | 75 000 € | 715 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 258 LE BOURG | 80 m² | 164 500 € | 2 057 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 4 RUE JULES ROMAINS | 127 m² | 229 900 € | 1 811 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 19 LA PECHERIE | 44 m² | 65 000 € | 1 478 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 22 RUE PIERRE DE RONSARD | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Appartement | 5 RUE RENE BOISLEVE | 90 m² | 157 000 € | 1 745 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | LE BOIS ROND | — | 26 100 € | 1 €/m² |