Investir · 41400
Investir à Chissay-en-Touraine
Rendement, marché et risques à Chissay-en-Touraine (41400)
Faut-il investir à Chissay-en-Touraine ? Prix médian 1 861 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
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Prix médian · maison
1 861 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Chissay-en-Touraine en 2025
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chissay-en-Touraine :
- Prix médian 1 861 €/m².
- Rendement brut indicatif 6,4 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 13,1 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Chissay-en-Touraine
Le rendement locatif brut indicatif à Chissay-en-Touraine avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chissay-en-Touraine.
Fiscalité locale à Chissay-en-Touraine
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chissay-en-Touraine.
Prêt à investir à Chissay-en-Touraine ?
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