Investir · 62170
Rendement, marché et risques à La Calotterie (62170)
Faut-il investir à La Calotterie ? Prix médian 2 249 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Calotterie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 249 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à La Calotterie en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Calotterie :
Le rendement locatif brut indicatif à La Calotterie avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Calotterie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Calotterie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 249 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Calotterie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à La Calotterie
3603 m²
6,7/1054 500 €
132 m²
6,2/10200 000 €
154 m²
6,1/10315 000 €
147 m²
6,0/10315 000 €
145 m²
5,4/10458 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Maison | 63 CHE DE LA LIBERTE | 85 m² | 136 191 € | 1 603 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LES TOURNEES | — | 15 000 € | 29 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 40 CHE D HURTEBISE | 180 m² | 112 200 € | 624 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | HURTEBISE | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DU ROYON HUGUES | 111 m² | 85 000 € | 766 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LES BAS PRES | — | 45 000 € | 8 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LES QUATORZE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | LE MARAIS SAINT FIACRE | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Terrain | LES FONDS DU BLANC PIGNON | — | 17 000 € | 14 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 1081 RUE DE MONTREUIL | 76 m² | 305 000 € | 4 014 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Calotterie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.