Investir · 02270
Rendement, marché et risques à Sons-et-Ronchères (02270)
Faut-il investir à Sons-et-Ronchères ? Prix médian 278 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sons-et-Ronchères et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
278 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Sons-et-Ronchères en 2023
Rendement brut
37,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sons-et-Ronchères :
Le rendement locatif brut indicatif à Sons-et-Ronchères avoisine 37,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sons-et-Ronchères.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sons-et-Ronchères.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (278 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sons-et-Ronchères — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Sons-et-Ronchères
82 m²
5,0/10124 900 €
92 m²
5,0/1025 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Maison | 9 RUE D EN BAS | 102 m² | 65 900 € | 647 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 20B RUE SAINT VINCENT | 108 m² | 30 000 € | 278 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 10 RUE DU MOULIN | 63 m² | 25 000 € | 397 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 6 RUE DU GRAND GUE | 120 m² | 96 500 € | 805 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 17 RUE SAINT VINCENT | 107 m² | 8 000 € | 75 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Terrain | ENTRE DEUX VILLES | — | 3 360 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 3 RUE DU MOULIN | 118 m² | 120 000 € | 1 017 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 7 RUE DU MOULIN | 105 m² | 72 000 € | 686 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Maison | 21 RUE DE L EGLISE | 252 m² | 105 000 € | 417 €/m² |
| 24 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 130 000 € | 27 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sons-et-Ronchères. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.