Investir · 02270
Rendement, marché et risques à Pargny-les-Bois (02270)
Faut-il investir à Pargny-les-Bois ? Prix médian 702 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pargny-les-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
702 €/m²
Ventes DVF 2016
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Pargny-les-Bois en 2023
Rendement brut
15,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pargny-les-Bois :
Le rendement locatif brut indicatif à Pargny-les-Bois avoisine 15,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pargny-les-Bois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pargny-les-Bois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (702 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 févr. 2025 | Terrain | LES 4 JALLOIS | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 21B RUE DE BOIS | 169 m² | 184 100 € | 1 090 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Terrain | LA VALLEE CABOCHE | — | 22 000 € | 2 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Terrain | LE FOSSE VAILLET | — | 346 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Maison | 22 RUE DE GUISE | 87 m² | 57 000 € | 656 €/m² |
| 15 mai 2023 | Terrain | LA MAYE | — | 158 612 € | 2 €/m² |
| 15 mai 2023 | Terrain | L ENTREE DES BIVAUX | — | 149 337 € | 2 €/m² |
| 24 janv. 2023 | Terrain | LA FOSSE A CHIENS | — | 28 472 € | 1 €/m² |
| 29 juin 2022 | Maison | 8 RUE DE BOIS | 69 m² | 140 000 € | 2 029 €/m² |
| 30 sept. 2021 | Maison | 22 RUE DE GUISE | 74 m² | 110 000 € | 1 487 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pargny-les-Bois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Pargny-les-Bois
91 m²
5,0/10124 900 €
100 m²
4,7/1083 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pargny-les-Bois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.