Investir · 02250
Rendement, marché et risques à Erlon (02250)
Faut-il investir à Erlon ? Prix médian 1 961 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Erlon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 961 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Erlon en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Erlon :
Le rendement locatif brut indicatif à Erlon avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Erlon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Erlon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 961 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Erlon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Erlon
147 m²
6,3/10189 900 €
147 m²
6,1/10162 900 €
1341 m²
5,0/1030 240 €
1027 m²
5,0/1020 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 mai 2025 | Maison | 1 RUE DU FOUR | 101 m² | 198 000 € | 1 961 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 21 RUE DU MARECHAL DROUET | 120 m² | 157 000 € | 1 309 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 2 RUE DU MARECHAL DROUET | 32 m² | 250 000 € | 7 813 €/m² |
| 8 févr. 2025 | Terrain | LES HAUTS GUYARTS | — | 171 432 € | 2 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DE MERY | 89 m² | 143 000 € | 1 607 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 8 RUE DE L ARBRISSEAU | 112 m² | 47 000 € | 420 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 1 RUE DU MARECHAL DROUET | 63 m² | 33 000 € | 524 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Terrain | RUE DU FOUR | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 3 RUE DU FOUR | 141 m² | 114 400 € | 812 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Terrain | RUE DE L ARBRISSEAU | — | 18 000 € | 26 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Erlon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.