Investir · 02250
Rendement, marché et risques à Marcy-sous-Marle (02250)
Faut-il investir à Marcy-sous-Marle ? Prix médian 1 183 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Marcy-sous-Marle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 183 €/m²
Ventes DVF 2017
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Marcy-sous-Marle en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Marcy-sous-Marle :
Le rendement locatif brut indicatif à Marcy-sous-Marle avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Marcy-sous-Marle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Marcy-sous-Marle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 183 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marcy-sous-Marle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Marcy-sous-Marle
458 m²
5,4/1011 500 €
134 m²
5,2/10187 700 €
1780 m²
5,0/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 12 GRAND RUE | 57 m² | 25 000 € | 439 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DU MOULIN | 48 m² | 15 000 € | 313 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 20 RUE DE LA COUTURE | 73 m² | 115 000 € | 1 576 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LES PLOMBS | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LE BARABANT | — | 7 949 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 22 RUE DE LA GARENNE | 69 m² | 31 500 € | 457 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 4 RUE DE L EGLISE | 52 m² | 11 000 € | 212 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 4 €/m² |
| 29 janv. 2024 | Maison | 11 RUE DE L EGLISE | 126 m² | 20 000 € | 159 €/m² |
| 16 juin 2023 | Maison | 13 RUE DE LA COUTURE | 224 m² | 120 000 € | 536 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Marcy-sous-Marle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.