Investir · 02270
Rendement, marché et risques à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy (02270)
Faut-il investir à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy ? Prix médian 912 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
912 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy en 2023
Rendement brut
11,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy :
Le rendement locatif brut indicatif à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy avoisine 11,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (912 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy
153 m²
4,7/10160 000 €
470 m²
4,7/10324 000 €
139 m²
4,7/10173 200 €
139 m²
4,7/10167 500 €
131 m²
3,9/10142 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA GARE | 116 m² | 80 000 € | 690 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 086 € | 2 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DU FOUR | 65 m² | 134 950 € | 2 077 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 19 RUE DES FERMES | 144 m² | 13 500 € | 94 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 61 RUE DE VERDUN | 183 m² | 140 000 € | 766 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 67 RUE DE VERDUN | 340 m² | 310 000 € | 912 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 22 RUE DE VERDUN | 69 m² | 40 000 € | 580 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DE VERNEUIL | 110 m² | 118 000 € | 1 073 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 700 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.