Rendement locatif · 02270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sons-et-Ronchères (02270)
À Sons-et-Ronchères, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 30,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sons-et-Ronchères et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 26 410 € | 664 €/mois | 30,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sons-et-Ronchères : taxe foncière à 42,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sons-et-Ronchères (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sons-et-Ronchères.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sons-et-Ronchères — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
82 m²
5,0/10124 900 €
92 m²
5,0/1025 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Maison | 9 RUE D EN BAS | 102 m² | 65 900 € | 647 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 20B RUE SAINT VINCENT | 108 m² | 30 000 € | 278 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 10 RUE DU MOULIN | 63 m² | 25 000 € | 397 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 6 RUE DU GRAND GUE | 120 m² | 96 500 € | 805 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 17 RUE SAINT VINCENT | 107 m² | 8 000 € | 75 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Terrain | ENTRE DEUX VILLES | — | 3 360 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 3 RUE DU MOULIN | 118 m² | 120 000 € | 1 017 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 7 RUE DU MOULIN | 105 m² | 72 000 € | 686 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Maison | 21 RUE DE L EGLISE | 252 m² | 105 000 € | 417 €/m² |
| 24 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 130 000 € | 27 €/m² |