Investir · 02270
Rendement, marché et risques à Bois-lès-Pargny (02270)
Faut-il investir à Bois-lès-Pargny ? Prix médian 954 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bois-lès-Pargny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
954 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Bois-lès-Pargny en 2023
Rendement brut
11,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bois-lès-Pargny :
Le rendement locatif brut indicatif à Bois-lès-Pargny avoisine 11,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bois-lès-Pargny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bois-lès-Pargny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (954 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bois-lès-Pargny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Bois-lès-Pargny
800 m²
5,0/1023 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 27 RUE LOUIS FRAIX | 65 m² | 50 000 € | 770 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LE MONT DE LAON | — | 37 215 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 2 RUE GEORGES LANDA | 286 m² | 400 000 € | 1 399 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 12 RUE DU CALVAIRE | 105 m² | 36 000 € | 343 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 3 RUE DU PRE | 91 m² | 117 900 € | 1 296 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 3 RUE LOUIS FRAIX | 82 m² | 148 000 € | 1 805 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | LA VALLEE DE LA FERTE | — | 30 667 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 1 RUE LOUIS FRAIX | 140 m² | 114 763 € | 820 €/m² |
| 4 juin 2024 | Terrain | LA PORTE A QUART | — | 5 000 € | 6 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Maison | 13 RUE DE LIEGE | 360 m² | 315 260 € | 876 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bois-lès-Pargny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.