Investir · 51290
Rendement, marché et risques à Somsois (51290)
Faut-il investir à Somsois ? Prix médian 1 032 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Somsois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 032 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Somsois en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Somsois :
Le rendement locatif brut indicatif à Somsois avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Somsois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Somsois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 032 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Somsois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Somsois
256 m²
5,7/10215 000 €
280 m²
5,5/10239 900 €
40 m²
4,7/1057 500 €
175 m²
4,3/10130 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | RUE DU FOUR | — | 270 € | 11 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LOUSEROT | — | 90 000 € | 8 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | GR GRANDE RUE | — | 9 470 € | 10 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | SERVAT | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | BUISSON TRASSOT | — | 43 755 € | 2 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | COURTELAIRE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Terrain | CHAMP POIVAT | — | 547 518 € | 2 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Terrain | GR GRANDE RUE | — | 61 754 € | 3 €/m² |
| 1 févr. 2024 | Terrain | RUE DU FOUR | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 27 janv. 2024 | Terrain | BAILLY | — | 6 000 € | 3 €/m² |