Investir · 51290
Rendement, marché et risques à Lignon (51290)
Faut-il investir à Lignon ? Prix médian 965 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lignon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
965 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Lignon en 2023
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
23,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lignon :
Le rendement locatif brut indicatif à Lignon avoisine 10,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lignon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lignon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (965 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 10 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | VIEIL ETANG | — | 400 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 15 €/m² |
| 2 mars 2024 | Terrain | LE DONJON | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Terrain | ETANG CHAPRON | — | 406 € | 1 €/m² |
| 2 nov. 2023 | Maison | 5004 LE VILLAGE | 212 m² | 430 000 € | 2 029 €/m² |
| 13 mai 2023 | Terrain | LA GARENNE | — | 244 309 € | 1 €/m² |
| 2 mai 2023 | Maison | 2 RLE DES MARAIS | 84 m² | 107 000 € | 1 274 €/m² |
| 8 juil. 2021 | Terrain | ORME BEAUX-LIEUX | — | 314 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 8 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lignon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lignon
246 m²
8,2/10745 000 €
246 m²
8,2/10745 000 €
153 m²
8,1/10495 000 €
126 m²
7,9/10449 078 €
231 m²
7,9/10780 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lignon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.