Investir · 51290
Rendement, marché et risques à Saint-Utin (51290)
Faut-il investir à Saint-Utin ? Prix médian 1 232 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Utin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 232 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Saint-Utin en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Utin :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Utin avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Utin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Utin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 232 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 2 RLE DES JACQUINOTS | 77 m² | 27 500 € | 358 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE SAINT LEGER | — | 44 217 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE SAINT LEGER | — | 37 142 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | 9 RUE DE ST LEGER SOUS MARGERIE | — | 11 240 € | 12 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | LES ORMES | — | 8 500 € | 2 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | LES FAUSSETTES | — | 16 000 € | 2 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | LES ORMES | — | 50 000 € | 2 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 6 RUE HAUTE | 54 m² | 52 000 € | 963 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Local | 5001 LES EGLANTIERS | — | 266 929 € | — |
| 17 oct. 2024 | Terrain | LA COTE DES GRANDES NOUES | — | 287 858 € | 2 €/m² |