Investir · 02470
Rendement, marché et risques à Sommelans (02470)
Faut-il investir à Sommelans ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sommelans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Sommelans en 2023
Taxe foncière (taux)
49,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sommelans :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Sommelans — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sommelans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 oct. 2024 | Maison | 1 RTE DE NEUILLY SAINT FRONT | 101 m² | 155 000 € | 1 535 €/m² |
| 29 janv. 2020 | Terrain | LE VILLAGE | — | 74 930 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2019 | Terrain | LA HAIE BOURREE | — | 25 734 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2014 | Maison | 1 RUE DU POETE LUCIENNE GAUDE | 103 m² | 45 882 € | 446 €/m² |
| 9 avr. 2014 | Maison | 1 RTE DE NEUILLY SAINT FRONT | 101 m² | 123 000 € | 1 218 €/m² |
| 28 mars 2014 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 000 € | 6 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sommelans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.