Investir · 02470
Rendement, marché et risques à Priez (02470)
Faut-il investir à Priez ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Priez et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Priez en 2023
Taxe foncière (taux)
48,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Priez :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Priez — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Priez.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 juil. 2025 | Maison | 2 RUE SAINT JEAN BAPTISTE | 168 m² | 313 000 € | 1 864 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LA PRAIRIE DE MONTMANJEON | — | 12 500 € | 1 €/m² |
| 24 mars 2023 | Maison | 8 RUE SAINT JEAN BAPTISTE | 62 m² | 37 000 € | 597 €/m² |
| 17 nov. 2020 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 13 €/m² |
| 4 août 2020 | Terrain | LES TERRES FRAICHES | — | 82 800 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2018 | Terrain | L ORME LAGUETTE | — | 27 225 € | 2 €/m² |
| 19 juil. 2018 | Terrain | MOREAU | — | 120 000 € | 2 €/m² |
| 14 mars 2018 | Terrain | LES TERRES FRAICHES | — | 72 899 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2018 | Terrain | LES TERRES FRAICHES | — | 9 899 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2018 | Terrain | MOREAU | — | 125 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Priez. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.