Investir · 51330
Rendement, marché et risques à Somme-Yèvre (51330)
Faut-il investir à Somme-Yèvre ? Prix médian 1 347 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Somme-Yèvre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 347 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Somme-Yèvre en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Somme-Yèvre :
Le rendement locatif brut indicatif à Somme-Yèvre avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Somme-Yèvre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Somme-Yèvre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 347 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 28 000 € | 11 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LES VIGNES | — | 201 357 € | 2 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA PLACE SAINT MENGE | 88 m² | 119 000 € | 1 353 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | MOULANT | — | 32 500 € | 18 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 11 500 € | 2 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 15 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Local | 5010 RUE DU HAUT DE LA VILLE | 688 m² | 3 000 € | 5 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 16 RUE DE LA PLACE SAINT MENGE | 48 m² | 94 300 € | 1 965 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 1 RUE DE MASMONT | 109 m² | 139 000 € | 1 276 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Maison | 8 RUE DE VIENNE | 86 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² |