Investir · 51330
Rendement, marché et risques à Bussy-le-Repos (51330)
Faut-il investir à Bussy-le-Repos ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bussy-le-Repos et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Bussy-le-Repos en 2023
Taxe foncière (taux)
24,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bussy-le-Repos :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Bussy-le-Repos — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bussy-le-Repos.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bussy-le-Repos — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Bussy-le-Repos
176 m²
6,3/10235 000 €
215 m²
6,2/10220 000 €
128 m²
6,0/10135 000 €
105 m²
6,0/1064 000 €
105 m²
6,0/1064 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Terrain | LIVARDEZ | — | 19 032 € | 2 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LIVARDEZ | — | 1 955 € | 2 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LA COTE DE FRECUL | — | 700 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA FONTAINE | 159 m² | 125 000 € | 787 €/m² |
| 2 févr. 2024 | Terrain | ENTRE DEUX VOIES | — | 190 000 € | 1 €/m² |
| 19 avr. 2023 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 81 889 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Terrain | REVAL | — | 177 236 € | 2 €/m² |
| 21 avr. 2022 | Terrain | LA NIEVAL | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2022 | Maison | 2 FERME DE LA SAULX | 215 m² | 187 000 € | 870 €/m² |
| 6 août 2021 | Terrain | LE MONTANT DES PRES | — | 3 582 € | 2 €/m² |