Investir · 51240
Rendement, marché et risques à Moivre (51240)
Faut-il investir à Moivre ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moivre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Moivre en 2023
Taxe foncière (taux)
32,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moivre :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Moivre — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moivre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moivre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Moivre
1380 m²
5,0/1040 000 €
1379 m²
5,0/1040 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | SUR LA CHAVEE | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 18 385 € | 9 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 108 525 € | 31 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 20 RUE DE SAINT HILAIRE | 132 m² | 60 000 € | 455 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 17 590 € | 5 €/m² |
| 10 janv. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 7 €/m² |
| 31 mai 2021 | Terrain | COUVIEULLE | — | 181 000 € | 2 €/m² |
| 5 oct. 2017 | Terrain | LA COMME LA MORT | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2017 | Terrain | LA COMME TABOIS | — | 17 244 € | 2 €/m² |
| 25 juil. 2017 | Terrain | L ARBRE SAINT THIEBAULT | — | 59 400 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Moivre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.