Investir · 42560
Rendement, marché et risques à Chenereilles (42560)
Faut-il investir à Chenereilles ? Prix médian 2 293 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chenereilles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 293 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
6,6 €/m²
loyers médians à Chenereilles en 2023
Rendement brut
3,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chenereilles :
Le rendement locatif brut indicatif à Chenereilles avoisine 3,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chenereilles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chenereilles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 293 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | LES VERCHERES | — | 15 964 € | 4 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 20 RTE D'ALLEZIEUX | 150 m² | 251 500 € | 1 677 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 91 CHE DES GARETTES | 169 m² | 351 500 € | 2 080 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LA FARGE | — | 3 100 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 284 RTE DE ST MARCELLIN EN FOREZ | 90 m² | 270 000 € | 3 000 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | LES POMMIERS | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 199 RTE DE MAROLS | 111 m² | 270 000 € | 2 433 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LES VERCHERES | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LA FOREST | — | 240 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | GRAND BOIS | — | 6 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chenereilles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Chenereilles
159 m²
6,0/10280 000 €
142 m²
6,0/10350 000 €
258 m²
5,3/10470 000 €
95 m²
4,9/10147 000 €
200 m²
4,9/10256 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chenereilles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.