Investir · 02240
Rendement, marché et risques à Sissy (02240)
Faut-il investir à Sissy ? Prix médian 1 141 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sissy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 141 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Sissy en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sissy :
Le rendement locatif brut indicatif à Sissy avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sissy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sissy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 141 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sissy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Sissy
677 m²
6,9/1019 500 €
661 m²
5,9/1024 000 €
165 m²
5,5/10142 000 €
170 m²
5,5/10146 000 €
200 m²
5,2/10297 880 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DE SAINT QUENTIN | 189 m² | 276 000 € | 1 461 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 13B RUE DE REGNY | 115 m² | 90 000 € | 783 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 19 RUE ROGER LEROY | 73 m² | 78 500 € | 1 076 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 17 RUE DE REGNY | 90 m² | 120 000 € | 1 334 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 6 RUE ROGER LEROY | 200 m² | 35 875 € | 180 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | BOUT DU BOIS DE LORIVAL | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | RUE RENE LEFEBVRE | — | 570 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 13 RUE RENE LEFEBVRE | 102 m² | 60 000 € | 589 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LA CROIX DES EAUX | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Local | 1 RUE ROGER LEROY | 65 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² |