Investir · 02240
Rendement, marché et risques à Châtillon-sur-Oise (02240)
Faut-il investir à Châtillon-sur-Oise ? Prix médian 1 446 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Châtillon-sur-Oise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 446 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Châtillon-sur-Oise en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Châtillon-sur-Oise :
Le rendement locatif brut indicatif à Châtillon-sur-Oise avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Châtillon-sur-Oise.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Châtillon-sur-Oise.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 446 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 45 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | RUE D EN HAUT | — | 433 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2023 | Maison | 7 RUE D EN HAUT | 72 m² | 115 000 € | 1 598 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Terrain | ENTRE DEUX VILLES | — | 30 522 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2023 | Maison | 24 RUE DE L ECLUSE | 128 m² | 185 000 € | 1 446 €/m² |
| 26 mai 2023 | Terrain | LES MUTERLES | — | 21 200 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2023 | Terrain | LES MUTERLES | — | 21 200 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2023 | Terrain | L ANGLOIS | — | 190 000 € | 7 €/m² |
| 25 janv. 2023 | Maison | 1 CHE ROMERET | 146 m² | 191 400 € | 1 311 €/m² |
| 1 sept. 2021 | Maison | 13 RUE D EN HAUT | 83 m² | 75 000 € | 904 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châtillon-sur-Oise — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Châtillon-sur-Oise
250 m²
6,0/1092 900 €
78 m²
5,9/1068 900 €
81 m²
5,8/1067 370 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Châtillon-sur-Oise. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.