Rendement locatif · 02240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sissy (02240)
À Sissy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 108 395 € | 683 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sissy : taxe foncière à 49,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sissy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sissy.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sissy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
677 m²
6,9/1019 500 €
661 m²
5,9/1024 000 €
165 m²
5,5/10142 000 €
170 m²
5,5/10146 000 €
200 m²
5,2/10297 880 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DE SAINT QUENTIN | 189 m² | 276 000 € | 1 461 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 13B RUE DE REGNY | 115 m² | 90 000 € | 783 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 19 RUE ROGER LEROY | 73 m² | 78 500 € | 1 076 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 17 RUE DE REGNY | 90 m² | 120 000 € | 1 334 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 6 RUE ROGER LEROY | 200 m² | 35 875 € | 180 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | BOUT DU BOIS DE LORIVAL | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | RUE RENE LEFEBVRE | — | 570 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 13 RUE RENE LEFEBVRE | 102 m² | 60 000 € | 589 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LA CROIX DES EAUX | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Local | 1 RUE ROGER LEROY | 65 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² |