Rendement locatif · 08430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Singly (08430)
À Singly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 99 750 € | 622 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Singly : taxe foncière à 41,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 mars 2025 | Maison | 34 RUE JEAN FRANCOIS CLOUET | 200 m² | 311 730 € | 1 559 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Terrain | LA LINETTE | — | 9 533 € | 1 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | LES AUNES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Maison | 34 RUE JEAN FRANCOIS CLOUET | 200 m² | 255 000 € | 1 275 €/m² |
| 5 sept. 2023 | Maison | 2 RUE DU VIEUX MOULIN | 100 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² |
| 23 janv. 2023 | Maison | 1 RUE DES CABRES | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² |
| 2 janv. 2023 | Terrain | LES MINIERES | — | — | — |
| 22 déc. 2022 | Terrain | LA HUARDE | — | 52 900 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2022 | Maison | 8 RUE DES CABRES | 111 m² | 210 000 € | 1 892 €/m² |
| 20 oct. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 574 € | 1 €/m² |