Rendement locatif · 63690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Singles (63690)
À Singles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 143 925 € | 575 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Singles : taxe foncière à 34,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Singles (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Singles.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Singles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
171 m²
5,4/10209 000 €
200 m²
5,2/10595 000 €
4580 m²
5,0/1015 000 €
144 m²
5,0/1075 950 €
2600 m²
5,0/1042 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5047 SERRE | 60 m² | 28 000 € | 467 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5251 LA DENT DE PERRET | 32 m² | 25 500 € | 797 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 5111 PLAGNES | 80 m² | 76 000 € | 950 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES CHAMPILLOUX | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | GARDE HAUTE | — | — | — |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA DENT DE PERRET | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LES CHANDAILLERES | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5107 FONT DE FEUIL | 90 m² | 30 000 € | 334 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LES BOIS DE LA DRET | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LES BOIS DE LA DRET | — | 4 000 € | 1 €/m² |