Investir · 37500
Rendement, marché et risques à Seuilly (37500)
Faut-il investir à Seuilly ? Prix médian 1 563 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Seuilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 563 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Seuilly en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Seuilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Seuilly avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Seuilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Seuilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 563 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Seuilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Seuilly
150 m²
6,0/10159 900 €
130 m²
6,0/10190 000 €
130 m²
5,9/10195 000 €
96 m²
5,8/10141 750 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES AUBUIS DE BRAYE | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 4 CHE DE VRILLY | 69 m² | 168 000 € | 2 435 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE CHATEAU GARAULT | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | CHAMPS AU DIABLE | — | 291 230 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 1 RTE DU BOIS DU BOURG | 110 m² | 187 640 € | 1 706 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 10 RTE DU COUDRAY | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LES BOIS DE BOURG | — | 19 226 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | FONTAINE DE MORIN | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 4 RUE PIERRE GEORGES LATECOERE | 180 m² | 282 340 € | 1 569 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | HAUTE GARENNE | — | 360 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Seuilly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.