Investir · 38470
Rendement, marché et risques à Serre-Nerpol (38470)
Faut-il investir à Serre-Nerpol ? Prix médian 1 631 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Serre-Nerpol et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 631 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Serre-Nerpol en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Serre-Nerpol :
Le rendement locatif brut indicatif à Serre-Nerpol avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Serre-Nerpol.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Serre-Nerpol.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 631 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Serre-Nerpol — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Serre-Nerpol
97 m²
5,7/10119 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 148 IMP DE CROISIERE | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | BARRATIERE | — | 40 000 € | 2 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 788 RTE DE VINAY | 85 m² | 248 820 € | 2 928 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | CROIZIERE ET LA BEILLODIER | — | 7 200 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | A LA DROGUIERE | — | 320 000 € | 14 €/m² |
| 28 mai 2024 | Maison | 15 CHE DES COTES | 115 m² | 310 000 € | 2 696 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | COUARD | — | 500 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2023 | Maison | 548 CHE DE COILLE | 170 m² | 444 200 € | 2 613 €/m² |
| 30 mai 2023 | Terrain | LES PLANS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 6 avr. 2023 | Terrain | BLACHES ET FAYARDA | — | 2 500 € | 1 €/m² |