Investir · 60240
Rendement, marché et risques à Senots (60240)
Faut-il investir à Senots ? Prix médian 3 014 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Senots et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 014 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,6 €/m²
loyers médians à Senots en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Senots :
Le rendement locatif brut indicatif à Senots avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Senots.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Senots.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 014 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Senots — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Senots
250 m²
3,6/10550 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 225B RUE DU MOULIN | 129 m² | 110 000 € | 853 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | BLEQUENCOURT | — | 29 500 € | 13 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LES DIX HUIT ARBRES | — | 84 000 € | 66 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 150 IMP BERGERIE | 81 m² | 235 900 € | 2 913 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 422 RUE D HEULECOURT | 60 m² | 270 000 € | 4 500 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 85 RUE DE LA HALTE | 73 m² | 220 000 € | 3 014 €/m² |
| 16 mai 2024 | Maison | 1 RUE DE CHAUMONT | 69 m² | 100 000 € | 1 450 €/m² |
| 19 juin 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 250 € | 5 €/m² |
| 13 déc. 2022 | Maison | 186 RUE DE CHAUMONT | 140 m² | 365 750 € | 2 613 €/m² |
| 20 oct. 2022 | Maison | 130 RUE DE LA HALTE | 77 m² | 95 000 € | 1 234 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Senots. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.