Investir · 60790
Rendement, marché et risques à Pouilly (60790)
Faut-il investir à Pouilly ? Prix médian 2 993 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pouilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 993 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
12,6 €/m²
loyers médians à Pouilly en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pouilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Pouilly avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pouilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pouilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 993 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2024 | Maison | 21 RUE DE L ECOLE | 105 m² | 248 000 € | 2 362 €/m² |
| 12 mars 2024 | Terrain | LES COMMUNES | — | 600 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Maison | 7 RUE DE L ECOLE | 88 m² | 263 372 € | 2 993 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Terrain | POUILLY | — | 70 000 € | 62 €/m² |
| 2 juin 2023 | Maison | 12 RUE DE LA CROIX MASSELIN | 75 m² | 84 196 € | 1 123 €/m² |
| 23 mars 2023 | Maison | 11 RUE DE L ECOLE | 97 m² | 405 000 € | 4 176 €/m² |
| 29 août 2022 | Maison | 23 RUE DE L ECOLE | 83 m² | 225 000 € | 2 711 €/m² |
| 20 mai 2022 | Maison | 31 RUE DE L ECOLE | 110 m² | 432 927 € | 3 936 €/m² |
| 14 mars 2022 | Maison | 25 RUE DE L ECOLE | 74 m² | 237 000 € | 3 203 €/m² |
| 5 nov. 2021 | Maison | 53 SOUS FABRIS NORD | 55 m² | 135 000 € | 2 455 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pouilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pouilly
328 m²
8,5/101 285 000 €
225 m²
8,4/10949 000 €
159 m²
8,3/10595 000 €
156 m²
8,3/10595 000 €
286 m²
8,3/10985 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pouilly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.