Rendement locatif · 60240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Senots (60240)
À Senots, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 286 330 € | 1 022 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Senots : taxe foncière à 45,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Senots (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Senots.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Senots — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
250 m²
3,6/10550 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 225B RUE DU MOULIN | 129 m² | 110 000 € | 853 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | BLEQUENCOURT | — | 29 500 € | 13 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LES DIX HUIT ARBRES | — | 84 000 € | 66 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 150 IMP BERGERIE | 81 m² | 235 900 € | 2 913 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 422 RUE D HEULECOURT | 60 m² | 270 000 € | 4 500 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 85 RUE DE LA HALTE | 73 m² | 220 000 € | 3 014 €/m² |
| 16 mai 2024 | Maison | 1 RUE DE CHAUMONT | 69 m² | 100 000 € | 1 450 €/m² |
| 19 juin 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 250 € | 5 €/m² |
| 13 déc. 2022 | Maison | 186 RUE DE CHAUMONT | 140 m² | 365 750 € | 2 613 €/m² |
| 20 oct. 2022 | Maison | 130 RUE DE LA HALTE | 77 m² | 95 000 € | 1 234 €/m² |