Rendement locatif · 60650
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Senantes (60650)
À Senantes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Senantes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 925 € | 745 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Senantes : taxe foncière à 42,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Senantes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Senantes.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Senantes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
192 m²
6,0/10294 000 €
77 m²
6,0/10163 500 €
146 m²
5,7/10280 000 €
778 m²
5,0/1073 000 €
980 m²
5,0/1051 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA VALLEE DU PARC | — | 3 500 € | 3 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 1 CHE DE MILLY | 90 m² | 40 000 € | 445 €/m² |
| 30 août 2025 | Terrain | LE BOIS DES PARTICULIERS | — | 1 750 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 22 RUE DE MONTPERTHUIS | 88 m² | 218 100 € | 2 479 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 7 CHE DE GOULANCOURT | 89 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LE HAUT DES MINIERES | — | 41 500 € | 6 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LA FONTAINE CACHIEUSE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | LE CHAMP DE LA POULLE | — | 9 326 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LE BOIS DE CAILLY | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 5 GR GRANDE RUE | 70 m² | 120 000 € | 1 715 €/m² |