Investir · 60650
Rendement, marché et risques à Hanvoile (60650)
Faut-il investir à Hanvoile ? Prix médian 2 110 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hanvoile et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 110 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Hanvoile en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hanvoile :
Le rendement locatif brut indicatif à Hanvoile avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hanvoile.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hanvoile.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 110 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hanvoile. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE BOUT D EN HAUT | — | 27 000 € | 33 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 103 GRANDE RUE | 69 m² | 47 000 € | 682 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | GUILLEMONT | — | 45 404 € | 2 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 7 GR GRANDE RUE | 94 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | VAUCHELLE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 5 RUE LAMBERT | 147 m² | 244 000 € | 1 660 €/m² |
| 24 mai 2025 | Terrain | LE BOUT D EN HAUT | — | 1 000 € | 8 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 3 RUE DE VILLEMBRAY | 48 m² | 95 000 € | 1 980 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | GUILLEMONT | — | 39 676 € | 2 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 1 RUE ROUGE | 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² |