Rendement locatif · 24300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sceau-Saint-Angel (24300)
À Sceau-Saint-Angel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sceau-Saint-Angel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 139 080 € | 619 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sceau-Saint-Angel : taxe foncière à 46,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sceau-Saint-Angel (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sceau-Saint-Angel.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | PEYTAREAU | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | SCEAU | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LE CREUX DE L AGE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | DERRIERE L ECOLE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LE JARDIN ANGLAIS | — | 25 460 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LES LANDETTES | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 1317 RTE DE LA NIZONNE | 74 m² | 183 823 € | 2 485 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | MANDOULE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | GARRELOUP | — | 50 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 233 RUE FONT DU FAUR | 74 m² | 95 800 € | 1 295 €/m² |