Investir · 62810
Rendement, marché et risques à Sombrin (62810)
Faut-il investir à Sombrin ? Prix médian 867 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sombrin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
867 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Sombrin en 2023
Rendement brut
12,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sombrin :
Le rendement locatif brut indicatif à Sombrin avoisine 12,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sombrin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sombrin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (867 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sombrin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Sombrin
1275 m²
5,0/1058 000 €
1641 m²
5,0/1037 520 €
114 m²
4,3/10181 000 €
144 m²
4,3/10231 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES DOUZE | — | 39 039 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE FOND BOURGON | — | 7 600 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LES QUATORZE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 33 RUE DE SAULTY | 166 m² | 260 000 € | 1 567 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Maison | 10 RUE D ARRAS | 44 m² | 45 000 € | 1 023 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 80 000 € | 18 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | LES QUATORZE | — | 5 200 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | LES QUATORZE | — | 12 565 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Maison | 5 RUE D ARRAS | 82 m² | 143 000 € | 1 744 €/m² |
| 27 oct. 2023 | Terrain | LES DOUZE | — | 8 900 € | 1 €/m² |