Investir · 62158
Rendement, marché et risques à Couturelle (62158)
Faut-il investir à Couturelle ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Couturelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Couturelle en 2023
Taxe foncière (taux)
42,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Couturelle :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Couturelle — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Couturelle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 juil. 2025 | Maison | 27 RUE DU CHATEAU | 55 m² | 35 000 € | 637 €/m² |
| 22 juin 2023 | Terrain | LA SOLETTE | — | 15 000 € | 33 €/m² |
| 10 mai 2023 | Terrain | LA SOLETTE | — | 5 328 € | 2 €/m² |
| 2 juin 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 56 €/m² |
| 12 août 2021 | Maison | 17 RUE DU CHATEAU | 120 m² | 134 700 € | 1 123 €/m² |
| 25 juin 2020 | Terrain | LE CHEMIN DE SOMBRIN | — | 25 000 € | 28 €/m² |
| 16 déc. 2019 | Terrain | LA SOLETTE | — | 28 170 € | 6 €/m² |
| 6 mai 2017 | Terrain | LE CHEMIN DE SOMBRIN | — | 50 000 € | 25 €/m² |
| 1 mars 2017 | Terrain | LA SOLETTE | — | 50 000 € | 8 €/m² |
| 1 mars 2017 | Maison | 10 RUE DE SAULTY | 103 m² | 140 000 € | 1 360 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Couturelle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.