Investir · 64360
Rendement, marché et risques à Lucq-de-Béarn (64360)
Faut-il investir à Lucq-de-Béarn ? Prix médian 1 596 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lucq-de-Béarn et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 596 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Lucq-de-Béarn en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
22,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lucq-de-Béarn :
Le rendement locatif brut indicatif à Lucq-de-Béarn avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lucq-de-Béarn.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lucq-de-Béarn.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 596 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lucq-de-Béarn — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Lucq-de-Béarn
100 m²
8,1/1027 000 €
107 m²
8,1/1030 000 €
2783 m²
5,8/1046 000 €
92 m²
5,6/10129 000 €
120 m²
4,9/10200 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 9135 CHE DE MONTALIBET | 142 m² | 281 400 € | 1 982 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | BERNATEIX COUMIDOU | — | 33 667 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LAMARQUETTE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 252 RTE DE MOURENX | 142 m² | 290 000 € | 2 043 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | MARQUEMALLE MONDOT | — | 42 500 € | 17 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 9067 CHE DE LAU | 131 m² | 190 200 € | 1 452 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 9 COTE DE CLAVERIE | 106 m² | 128 000 € | 1 208 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 5018 LE BOURG | 140 m² | 147 000 € | 1 050 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 9092 VC DE DARRE LOUS CASAOUS | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | MARQUEMALE OUEST | — | 1 € | 1 €/m² |