Rendement locatif · 64400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saucède (64400)
À Saucède, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 147 250 € | 758 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saucède : taxe foncière à 20,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 sept. 2025 | Maison | 6 CHE AURONCE | 116 m² | 230 000 € | 1 983 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 1 CHE PEDELABORDE | 218 m² | 480 950 € | 2 207 €/m² |
| 26 août 2024 | Maison | 2 CHE BITATOUE | 150 m² | 960 000 € | 6 400 €/m² |
| 3 avr. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Maison | 6 CHE BEZIAAT | 130 m² | 176 000 € | 1 354 €/m² |
| 26 juil. 2022 | Maison | 24 RUE DU BOURG | 124 m² | 170 000 € | 1 371 €/m² |
| 4 juil. 2022 | Maison | 21 RUE DU BOURG | 163 m² | 252 590 € | 1 550 €/m² |
| 28 avr. 2022 | Maison | 2 COTE LARREY | 190 m² | 1 179 220 € | 6 207 €/m² |
| 5 avr. 2022 | Terrain | MOULIAS | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2021 | Terrain | VILLAGE | — | 3 000 € | 39 €/m² |