Investir · 69490
Rendement, marché et risques à Sarcey (69490)
Faut-il investir à Sarcey ? Prix médian 3 018 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sarcey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 018 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 103 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Sarcey en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sarcey :
Le rendement locatif brut indicatif à Sarcey avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sarcey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sarcey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 018 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sarcey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Sarcey
153 m²
6,2/10356 000 €
108 m²
5,8/10265 000 €
178 m²
5,4/10513 000 €
102 m²
5,3/1069 000 €
200 m²
5,1/10639 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Maison | 572 CHE DE FONTLAVIS | 95 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Terrain | BINE | — | 10 000 € | 3 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LES PLACES | — | 92 000 € | 392 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | FONTLAVIS | — | 3 530 € | 2 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 1811 RTE DE LA CAVE | 65 m² | 412 500 € | 6 347 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 1 IMP DU PERRIN | 99 m² | 375 000 € | 3 788 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Local | 345 RUE DE LA NOYERAIE | 207 m² | 305 000 € | 1 474 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 45 RUE CENTRALE | 100 m² | 122 200 € | 1 222 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 5167 VEN DE POUILLY | 147 m² | 390 000 € | 2 654 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | BOIS | — | 1 € | 1 €/m² |