Rendement locatif · 69490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sarcey (69490)
À Sarcey, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,2 % à 6,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 66 396 € | 327 €/mois | 5,9 % |
| T2 | 42 m² | 126 756 € | 538 €/mois | 5,1 % |
| T3 | 62 m² | 187 116 € | 709 €/mois | 4,5 % |
| T4 | 85 m² | 256 530 € | 895 €/mois | 4,2 % |
| Maison | 95 m² | 199 785 € | 1 049 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sarcey : taxe foncière à 28,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sarcey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
153 m²
6,2/10356 000 €
108 m²
5,8/10265 000 €
178 m²
5,4/10513 000 €
102 m²
5,3/1069 000 €
200 m²
5,1/10639 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Maison | 572 CHE DE FONTLAVIS | 95 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Terrain | BINE | — | 10 000 € | 3 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LES PLACES | — | 92 000 € | 392 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | FONTLAVIS | — | 3 530 € | 2 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 1811 RTE DE LA CAVE | 65 m² | 412 500 € | 6 347 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 1 IMP DU PERRIN | 99 m² | 375 000 € | 3 788 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Local | 345 RUE DE LA NOYERAIE | 207 m² | 305 000 € | 1 474 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 45 RUE CENTRALE | 100 m² | 122 200 € | 1 222 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 5167 VEN DE POUILLY | 147 m² | 390 000 € | 2 654 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | BOIS | — | 1 € | 1 €/m² |