Investir · 69490
Rendement, marché et risques à Saint-Romain-de-Popey (69490)
Faut-il investir à Saint-Romain-de-Popey ? Prix médian 1 755 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Romain-de-Popey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 755 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 530 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Saint-Romain-de-Popey en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Romain-de-Popey :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Romain-de-Popey avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Romain-de-Popey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Romain-de-Popey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 755 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Romain-de-Popey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Romain-de-Popey
586 m²
6,3/10140 000 €
160 m²
5,7/10190 000 €
137 m²
5,4/10395 000 €
1508 m²
5,0/10199 000 €
385 m²
5,0/10100 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5271 RTE DE VAVRE | 9 m² | 8 000 € | 889 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 312 CHE DES ECOLES | 96 m² | 375 000 € | 3 907 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 891 RTE DE CLEVY | 120 m² | 284 365 € | 2 370 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | ORDILLY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain |
| ROTTAVERT |
| — |
| 1 € |
| 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 711 RTE DES SOEURS | 85 m² | 260 000 € | 3 059 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 220 RTE DU JONCHET | 85 m² | 185 000 € | 2 177 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 176 RUE DU BANCILLON | 120 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 1011 RTE DE SAVIGNY | 156 m² | 375 000 € | 2 404 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 5176 LA VOISINEE | 150 m² | 165 000 € | 1 100 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Romain-de-Popey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.