Investir · 69210
Investir à Saint-Germain-Nuelles
Rendement, marché et risques à Saint-Germain-Nuelles (69210)
À Saint-Germain-Nuelles, le prix médian au m² est d’environ 3 360 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,8 %.
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Prix médian · appartement
3 360 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
3 704 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
13,5 €/m²
loyers médians Saint-Germain-Nuelles (2025)
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,39 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Saint-Germain-Nuelles
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Germain-Nuelles avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Germain-Nuelles.
Fiscalité locale à Saint-Germain-Nuelles
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Germain-Nuelles.
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Tout savoir sur Saint-Germain-Nuelles
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