Investir · 28310
Rendement, marché et risques à Santilly (28310)
Faut-il investir à Santilly ? Prix médian 1 518 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Santilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 518 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Santilly en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Santilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Santilly avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Santilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Santilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 518 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Santilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Santilly
95 m²
6,0/10220 000 €
133 m²
5,7/10145 000 €
170 m²
5,2/10199 000 €
80 m²
4,9/10149 000 €
65 m²
4,9/10149 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 30 RUE CHARLES PEGUY | 78 m² | 50 000 € | 642 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 3B RUE DE LA GARE | 120 m² | 190 000 € | 1 584 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LA POINTE DE MALITOURNE | — | 35 907 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 13 RUE CHARLES PEGUY | 75 m² | 115 000 € | 1 534 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LES PETITES MAISONS | — | 49 222 € | 2 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 32 RUE DU BOIS | 72 m² | 50 000 € | 695 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA GARE | 167 m² | 245 000 € | 1 468 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Terrain | MONCISEAU | — | 23 575 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | LE GRAND MARJANVILLE | — | 10 800 € | 1 €/m² |
| 21 août 2024 | Terrain | LA POINTE DE MALITOURNE | — | 12 000 € | 2 €/m² |