Investir · 28310
Rendement, marché et risques à Poinville (28310)
Faut-il investir à Poinville ? Prix médian 1 262 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Poinville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 262 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Poinville en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Poinville :
Le rendement locatif brut indicatif à Poinville avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Poinville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Poinville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 262 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Poinville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Poinville
120 m²
5,0/10177 500 €
180 m²
4,7/10269 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 oct. 2025 | Maison | 4 PL DE L EGLISE | 56 m² | 130 000 € | 2 322 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | BLERIOT | — | 63 990 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LES DIX SEPT MINES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 7 PL DE L EGLISE | 92 m² | 149 000 € | 1 620 €/m² |
| 23 mai 2024 | Maison | 14 GR GRANDE RUE | 71 m² | 100 000 € | 1 409 €/m² |
| 10 mars 2023 | Maison | 17 GR GRANDE RUE | 84 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² |
| 12 juil. 2022 | Maison | 2 RUE BASSE | 154 m² | 255 000 € | 1 656 €/m² |
| 24 mars 2022 | Maison | 30 GR GRANDE RUE | 316 m² | 130 000 € | 412 €/m² |
| 23 févr. 2022 | Maison | 1 IMP DES QUATRE VENTS | 105 m² | 132 500 € | 1 262 €/m² |
| 19 nov. 2021 | Terrain | LE GLAPIER | — | 115 422 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Poinville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.