Investir · 25430
Rendement, marché et risques à Chazot (25430)
Faut-il investir à Chazot ? Prix médian 1 174 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chazot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 174 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Chazot en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chazot :
Le rendement locatif brut indicatif à Chazot avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chazot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chazot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 174 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chazot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Chazot
170 m²
4,4/10195 000 €
200 m²
4,3/10178 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Maison | 7 GR GRANDE RUE | 152 m² | 242 250 € | 1 594 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA FROMAGERIE | 160 m² | 140 000 € | 875 €/m² |
| 23 juin 2025 | Appartement | 2 RUE DES SUEDES | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | LES PRES DE LA COTE | — | 260 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Terrain | SOUS TORME | — | 26 240 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Maison | 8 RTE DE CROSEY | 130 m² | 190 000 € | 1 462 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | LES CHAUX | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2023 | Terrain | LES PERREREY | — | 3 815 € | 1 €/m² |
| 22 févr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 700 € | 6 €/m² |
| 15 nov. 2022 | Maison | 4B RUE DES SUEDES | 72 m² | 83 500 € | 1 160 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chazot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.